Villa en pierre et ses annexes

900 000 €

8 pièces - 3 chambres - 240 m² - Vue : Collines Village

Référence 6746273 — Villa en pierre et ses annexes.
A Saint-Paul-en-Forêt, à vendre ce beau mas en pierre de 160 m² avec piscine, pool house et ses annexes.
Sans vis-à-vis, au calme vous saurez apprécier ce havre de paix. Vue dégagée sur les villages perchés du canton.
Cette propriété se trouve sur un terrain de 3210 m2 clôturé, agrémenté d’arbres fruitiers et de trois puits.
Le mas est équipé de panneaux photovoltaïques (bon rendement), d’un portail électrique.

Il se compose :
- 3 chambres dont 1 au rdc,
- 1 salle de bain avec wc au rdc,
- 1 salle d’eau avec wc au 1er,
- Une cuisine fermée équipée,
- Une buanderie,
- Une spacieuse pièce de vie aux poutres apparentes équipée d’une cheminée à foyer,
- En sous-sol (possibilité d'entrée indépendante en rez-de-jardin) se trouve une pièce de 35 m² avec cheminée, aménageable en salon / salle de jeux.
- Garage de 50 m²,
- Une terrasse couverte.

- Une première annexe d'environ 22 m² avec une terrasse couverte, petite cuisine, chambre et salle d'eau avec wc.

- Une seconde dépendance d'environ 45 m² avec terrasse couverte, comprenant un espace à vivre avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante et une chambre.

Un vrai coup de cœur pour ce bien atypique, idéal grande famille et/ou investissement locatif.
Possibilité d’acquérir 2507 m² de terrain CONSTRUCTIBLE supplémentaire et 900 m² (terrain agricole) attenant à la propriété.

Surfaces : 1 Terrain (3210m²), 1 Séjour (40m²), 1 Buanderie (11m²), 1 Dégagement (6m²), 1 Cuisine (15m²), 1 Salle de douche / toilettes (4m²), 3 Chambres (18m², 15m², 10m²), 1 Garage (54m²), 1 Salle de bains / toilettes (6m²)

Prestations : Cheminée, Internet, Piscine, Double vitrage, Panneaux solaires, Clôture, Puits.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 600 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr